Skip links

Een huis kopen? Kijk uit voor verborgen gebreken!

Een huis kopen: het voelt als verliefd worden. En je weet wat ze zeggen.. Liefde maakt blind. Ook als je een huis wilt kopen! En geloof mij, er is weinig zo vervelend als een dak dat op instorten staat. En daar kom je dan pas achter nadat het huis van jou is.. Niet leuk!! Let dus op de verborgen gebreken tijdens het bezichtigen. Wat dat precies zijn? Dat lees je hier!

Leidingen

Leidingen zie je (meestal) niet met het blote oog. Vandaar ook ‘verborgen’ gebreken.. ;). Het is dus belangrijk om een professional hiernaar te laten kijken voordat je het huis koopt. Oude leidingen kunnen voor veel schade zorgen en dat is funest voor jouw huis! Ook is het belangrijk om te weten van wat voor materiaal de leidingen zijn gemaakt. Het komt nog wel eens voor dat dit van lood is en dat kan gevaarlijk zijn voor je gezondheid!

Hout

Ja.. insecten. Ik ben er echt geen fan van. En al helemaal als ze mijn huis beschadigen. Want dat kunnen ze als de beste. Als ze eenmaal de weg naar het hout hebben gevonden, blijven ze hangen. Denk maar aan boktorren of houtwormen die jouw dak aan flarden knagen. Gelukkig kun je meestal wel aan het hout zien of er beestjes zijn die daar dineren door kleine gaatjes.

CV-ketel

Het is belangrijk om tijdens de bezichtiging al te vragen naar de staat van de CV-ketel. Deze moet elke 14 jaar ongeveer vervangen worden. Het zou natuurlijk best fijn zijn als je van tevoren weet wanneer dit voor het laatst is gebeurd. Anders ben je meteen een flinke hap uit je portemonnee kwijt. Er zijn leukere verrassingen! 

Asbest

Als je een huis koopt van vóór 1994 moet je letten op asbest! Dit werd vroeger gebruikt omdat het brandwerend is en isolerend is. Maar het is ook nog eens heel gevaarlijk als je het inademt. Dit moet je dus niet hebben! Het kan in veel dingen verwerkt zijn zoals afvoerbuizen, schoorstenen, vensterbanken of bloembakken. En zolang het in ander materiaal zit kun je het best laten zitten. Zodra je die materialen gaat afbreken, komt de asbest vrij en komen er kankerverwekkende vezels vrij. Belangrijk dus om te weten of en waar de asbest zit!

Kortom: altijd je huis bouwkundig laten keuren!! Gratis tip van mij 😉

Ben je nog op zoek naar een woning? Kijk dan eens op Scanler!